Objekt

Hans-Böckler-Straße 38, 40476 Düsseldorf

Die in zweiter Reihe vom Kennedydamm liegende Immobilie bietet eine exzellente Anbindung an den Flughafen Düsseldorf sowie die A52 in nördliche Richtung. Das südlich gelegene Stadtzentrum ist innerhalb von ca. 6 Fahrminuten zu erreichen, der Hauptbahnhof in ca. 8 min Fahrtzeit. Aber auch über den ÖPNV mit den U-Bahnhaltestellen Golzheimer-Platz und Kennedydamm ist das Gebäude in alle Richtungen gut angebunden.

Das Gebäude besteht aus 2 Baukörpern – einem versetzten Riegelbau mit 7 Etagen sowie einem Nebengebäude mit 3 Etagen.

Derzeit ist das Gebäude nahezu voll vermietet bietet sich nach Ende der Festmietzeit in 3-Jahren die Möglichkeit diesen hervorragend angebundenen Standort mit einem neuen, modernen und marktgerechten Objekt zu entwickeln bzw. das Bestandsgebäude umfassend zu sanieren. Dies hat den Vorteil eines stabilen Cash-Flows bis zur Entwicklung mit ausreichend Vorlaufzeit für die Planung.